Locaux commerciaux et vacance à Saint-Jean-de-Luz (64500)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Jean-de-Luz. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 781 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Conserveriefriche potentielle116 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -SAINT-JEAN-DE-LUZfriche avec projet144 m²
Atelier de menuiseriefriche potentielle521 m²

Permis de construire (24 mois)

10 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2026-03673 m²
2026-02Administration publique (84.11Z)0 m²
2025-10778 m²
2025-09Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)0 m²
2025-03Administration publique (84.11Z)40 480 m²
2025-01Administration publique (84.11Z)0 m²
2024-114 083 m²
2024-10Transports terrestres (49.31Z)10 729 m²

Transactions DVF (5 ans)

2120 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
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TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20252836 557 €
Commerce2025327 576 €
Maison2025716 232 €
Appartement20242756 752 €
Commerce2024355 569 €
Maison2024587 706 €
Appartement20232857 175 €
Commerce2023406 218 €
Maison2023597 901 €
Appartement20223348 143 €
Commerce2022494 658 €
Maison2022807 781 €

Prix au m² (DVF)

3 624 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Jean-de-Luz

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Jean-de-Luz ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Jean-de-Luz apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.