Locaux commerciaux et vacance à Saint-Martin-Boulogne (62280)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Martin-Boulogne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
8 friches · 479 743 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3633371) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Saint-Martin-Boulogne
friche avec projet
223 988 m²
Dépôt d'Ordure ménagère
friche potentielle
102 258 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -SAINT-MARTIN-BOULOGNE
friche avec projet
7 837 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3644691) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Saint-Martin-Boulogne
friche avec projet
47 125 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5894276) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Saint-Martin-Boulogne (62280) - friche: Monastère de la Visitation
friche avec projet
44 135 m²
Fabrique de plume métallique
friche potentielle
2 160 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3698146) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Saint-Martin-Boulogne
friche avec projet
45 977 m²
garage
friche potentielle
6 263 m²
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
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Date
Activité
Surface
2025-12
1 283 m²
2023-09
Activités immobilières (68.31Z)
23 500 m²
2021-11
Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)
0 m²
2019-07
Entreposage et logistique (52.21Z)
28 062 m²
2018-04
47 919 m²
2018-02
785 m²
Transactions DVF (5 ans)
1108 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
51
2 608 €
Commerce
2025
15
14 786 €
Maison
2025
138
1 944 €
Appartement
2024
69
3 900 €
Commerce
2024
19
7 486 €
Maison
2024
121
2 115 €
Appartement
2023
43
5 190 €
Commerce
2023
23
5 320 €
Maison
2023
140
2 296 €
Appartement
2022
81
4 230 €
Commerce
2022
26
4 429 €
Maison
2022
139
2 239 €
Prix au m² (DVF)
1 986 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Martin-Boulogne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Martin-Boulogne ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Saint-Martin-Boulogne apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.