Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Martin-de-Ré (17410)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Martin-de-Ré. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Auxiliaires financiers (66.30Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-04 | Administration publique (84.11Z) | 2 300 m² |
| 2025-03 | Auxiliaires financiers (66.30Z) | 1 014 m² |
| 2024-08 | 841 m² | |
| 2023-11 | 612 m² | |
| 2022-01 | Activités immobilières (68.20A) | 0 m² |
| 2021-07 | Activités financières (64.20Z) | 1 864 m² |
| 2020-07 | Commerce de détail (47.99B) | 1 990 m² |
| 2019-12 | 1 442 m² |
Transactions DVF (5 ans)
365 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 17 | 6 731 € |
| Commerce | 2025 | 8 | 8 122 € |
| Maison | 2025 | 33 | 8 578 € |
| Appartement | 2024 | 19 | 7 351 € |
| Commerce | 2024 | 6 | 5 692 € |
| Maison | 2024 | 26 | 8 860 € |
| Appartement | 2023 | 19 | 8 136 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 7 995 € |
| Maison | 2023 | 44 | 9 917 € |
| Appartement | 2022 | 38 | 10 055 € |
| Commerce | 2022 | 15 | 8 650 € |
| Maison | 2022 | 35 | 9 743 € |
Prix médian m² (DVF)
8 792 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Martin-de-Ré
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Martin-de-Ré apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.