Friches commerciales identifiées
1 friches · 30 914 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| ATELIER DU CHOUAN / FABRIQUE DE MEUBLES ET VERNISSAGE | friche potentielle | 30 914 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Martin-des-Noyers (85140)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Martin-des-Noyers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-04 | Administration publique (84.11Z) | 20 208 m² |
| 2021-07 | 3 404 m² | |
| 2021-05 | Génie civil (42.99Z) | 1 616 m² |
| 2020-08 | 110 953 m² | |
| 2020-05 | Activités immobilières (68.20A) | 131 621 m² |
| 2015-10 | Administration publique (84.11Z) | 14 642 m² |
| 2015-01 | 0 m² | |
| 2014-02 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
239 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Commerce | 2025 | 1 | 1 039 € |
| Maison | 2025 | 38 | 1 729 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 4 975 € |
| Maison | 2024 | 38 | 1 804 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 1 167 € |
| Maison | 2023 | 32 | 2 004 € |
| Appartement | 2022 | 10 | 10 255 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 360 € |
| Maison | 2022 | 57 | 2 031 € |
Prix au m² (DVF)
1 852 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Martin-des-Noyers
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Martin-des-Noyers ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Martin-des-Noyers apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.