Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Dépôt d'hydrocarbures | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | 1 220 m² | |
| 2025-09 | 7 629 m² | |
| 2024-11 | Activités immobilières (68.20B) | 6 250 m² |
| 2024-11 | 23 205 m² | |
| 2024-05 | 5 696 m² | |
| 2024-03 | 6 246 m² | |
| 2023-09 | Activités immobilières (68.10Z) | 6 106 m² |
| 2023-09 | Entreposage et logistique (52.21Z) | 12 575 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2146 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 89 | 5 608 € |
| Commerce | 2025 | 23 | 5 833 € |
| Maison | 2025 | 309 | 4 410 € |
| Appartement | 2024 | 58 | 3 974 € |
| Commerce | 2024 | 13 | 5 244 € |
| Maison | 2024 | 231 | 4 343 € |
| Appartement | 2023 | 69 | 4 043 € |
| Commerce | 2023 | 23 | 2 334 € |
| Maison | 2023 | 277 | 4 656 € |
| Appartement | 2022 | 108 | 5 266 € |
| Commerce | 2022 | 27 | 6 611 € |
| Maison | 2022 | 370 | 4 567 € |
Prix médian m² (DVF)
3 608 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Maximin-la-Sainte-Baume apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.