Locaux commerciaux et vacance à Saint-Nicolas-de-Port (54210)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Nicolas-de-Port. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
4 friches · 414 842 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5062206) - Grand Est - 54 - Meurthe-et-Moselle - Saint-Nicolas-de-Port (54210) - friche: Zone du Champy - Bâtiment Baldini
friche avec projet
15 029 m²
Ancien entrepôt pétrolier de Nancy
friche reconvertie
366 692 m²
6 RUE DU CHAMPY, SAINT-NICOLAS-DE-PORT
friche reconvertie
9 424 m²
Ancienne filature (ZI Le Champy)
friche potentielle
23 697 m²
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
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Date
Activité
Surface
2025-12
2 389 m²
2022-11
6 082 m²
2022-06
Administration publique (84.11Z)
709 m²
2022-03
1 792 m²
2021-12
Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)
27 343 m²
2019-09
Génie civil (42.99Z)
84 085 m²
2019-08
3 549 m²
2019-05
0 m²
Transactions DVF (5 ans)
815 mutations locaux pro / commerciaux
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Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
63
3 882 €
Commerce
2025
10
3 036 €
Maison
2025
65
2 112 €
Appartement
2024
70
3 973 €
Commerce
2024
14
1 751 €
Maison
2024
70
2 079 €
Appartement
2023
64
2 079 €
Commerce
2023
8
1 911 €
Maison
2023
75
1 879 €
Appartement
2022
83
2 675 €
Commerce
2022
13
1 043 €
Maison
2022
76
1 961 €
Prix au m² (DVF)
2 015 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Nicolas-de-Port
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Nicolas-de-Port ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Saint-Nicolas-de-Port apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.