Pourquoi Saint-Pierre-en-Port apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Pierre-en-Port (76540)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Pierre-en-Port. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

15 friches · 175 280 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
bunker seconde guerre mondiale	friche sans projet	51 388 m²
friche EDF / ENEDIS	friche sans projet	25 m²
maison en cours de réhabilitation les grandes dalles	friche avec projet	8 692 m²
rue de la mairie boule d'or	friche avec projet	975 m²
rue d'életot	friche sans projet	1 041 m²
rue des falaises	friche sans projet	757 m²
rue de l'écoles	friche avec projet	1 425 m²
bâti les grandes dalles	friche sans projet	2 695 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

148 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	2 948 €
Commerce	2025	1	1 544 €
Maison	2025	24	2 440 €
Appartement	2024	4	3 167 €
Maison	2024	16	2 134 €
Appartement	2023	5	5 314 €
Commerce	2023	1	4 146 €
Maison	2023	27	1 989 €
Appartement	2022	2	2 817 €
Commerce	2022	1	14 985 €
Maison	2022	21	3 127 €

Prix au m² (DVF)

4 261 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Pierre-en-Port

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Pierre-en-Port ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Pierre-en-Port apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.