Friches commerciales identifiées
3 friches · 56 551 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| RUBIO FRERES ETS | friche potentielle | 658 m² |
| DDE | friche potentielle | 52 760 m² |
| COMMUNE | friche sans projet | 3 133 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Thibéry (34630)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Thibéry. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2023-07 | Activités immobilières (68.20B) | 8 956 m² |
| 2022-11 | 5 100 m² | |
| 2019-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 32 937 m² |
| 2017-06 | 27 950 m² | |
| 2013-07 | 27 500 m² |
Transactions DVF (5 ans)
336 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 8 | 5 487 € |
| Maison | 2025 | 48 | 3 363 € |
| Appartement | 2024 | 5 | 7 872 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 5 500 € |
| Maison | 2024 | 56 | 2 229 € |
| Appartement | 2023 | 9 | 8 357 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 2 711 € |
| Maison | 2023 | 47 | 2 508 € |
| Appartement | 2022 | 12 | 5 650 € |
| Commerce | 2022 | 3 | 7 400 € |
| Maison | 2022 | 64 | 2 195 € |
Prix au m² (DVF)
2 325 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Thibéry
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Thibéry ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Thibéry apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.