Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Zacharie (83640)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Zacharie. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
7 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 313 m² |
| 2025-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 275 m² |
| 2025-05 | 2 218 m² | |
| 2024-12 | 8 094 m² | |
| 2024-11 | 1 933 m² | |
| 2024-08 | 1 274 m² | |
| 2024-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 25 652 m² |
| 2023-01 | 4 246 m² |
Transactions DVF (5 ans)
623 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 36 | 4 154 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 5 096 € |
| Maison | 2025 | 67 | 4 139 € |
| Appartement | 2024 | 34 | 4 806 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 3 088 € |
| Maison | 2024 | 49 | 4 928 € |
| Appartement | 2023 | 30 | 5 036 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 14 352 € |
| Maison | 2023 | 55 | 5 436 € |
| Appartement | 2022 | 51 | 4 202 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 3 427 € |
| Maison | 2022 | 81 | 5 640 € |
Prix médian m² (DVF)
4 198 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Zacharie
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Zacharie apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.