Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| ANCIENNE ECOLE DE GARCONS | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Salernes (83690)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Salernes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-03 | 6 325 m² | |
| 2025-01 | Activités immobilières (68.20B) | 6 769 m² |
| 2024-04 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 859 m² |
| 2024-04 | Entreposage et logistique (52.10B) | 12 988 m² |
| 2024-02 | Activités immobilières (68.20B) | 2 883 m² |
| 2024-01 | 4 643 m² | |
| 2021-05 | 3 489 m² | |
| 2020-09 | Activités immobilières (68.10Z) | 6 620 m² |
Transactions DVF (5 ans)
943 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 66 | 5 484 € |
| Commerce | 2025 | 20 | 3 255 € |
| Maison | 2025 | 82 | 3 773 € |
| Appartement | 2024 | 65 | 3 649 € |
| Commerce | 2024 | 15 | 4 272 € |
| Maison | 2024 | 64 | 3 156 € |
| Appartement | 2023 | 43 | 2 555 € |
| Commerce | 2023 | 23 | 3 036 € |
| Maison | 2023 | 95 | 5 334 € |
| Appartement | 2022 | 49 | 2 968 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 2 344 € |
| Maison | 2022 | 148 | 3 590 € |
Prix médian m² (DVF)
3 106 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Salernes
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Salernes apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.