Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Sales (74150)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sales. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-01 | 8 064 m² | |
| 2021-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 410 m² |
| 2018-12 | 5 481 m² | |
| 2017-05 | 3 088 m² | |
| 2016-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 12 257 m² |
| 2016-06 | Construction de bâtiments (41.10A) | 3 490 m² |
| 2016-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 651 m² |
| 2015-10 | 4 212 m² |
Transactions DVF (5 ans)
323 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 15 | 3 890 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 4 565 € |
| Maison | 2025 | 20 | 3 958 € |
| Appartement | 2024 | 23 | 3 993 € |
| Maison | 2024 | 22 | 3 771 € |
| Appartement | 2023 | 28 | 3 939 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 3 228 € |
| Maison | 2023 | 13 | 3 705 € |
| Appartement | 2022 | 109 | 3 845 € |
| Maison | 2022 | 29 | 3 940 € |
Prix médian m² (DVF)
3 625 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Sales
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Sales apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.