Friches commerciales identifiées
2 friches · 116 982 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Décharge d'ordures ménagères | friche potentielle | 58 491 m² |
| SIVOM du canton de Salies de Béarn | friche sans projet | 58 491 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Salies-de-Béarn (64270)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Salies-de-Béarn. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-11 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-03 | 1 000 m² | |
| 2025-01 | Activités immobilières (68.20B) | 3 258 m² |
| 2024-02 | 3 286 m² | |
| 2024-01 | Activités immobilières (68.20B) | 6 752 m² |
| 2023-10 | 1 110 m² | |
| 2023-03 | 15 478 m² | |
| 2022-09 | 808 m² |
Transactions DVF (5 ans)
818 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 34 | 2 014 € |
| Commerce | 2025 | 23 | 5 382 € |
| Maison | 2025 | 87 | 2 276 € |
| Appartement | 2024 | 26 | 2 463 € |
| Commerce | 2024 | 22 | 2 937 € |
| Maison | 2024 | 69 | 2 607 € |
| Appartement | 2023 | 57 | 2 994 € |
| Commerce | 2023 | 13 | 2 063 € |
| Maison | 2023 | 94 | 2 398 € |
| Appartement | 2022 | 52 | 2 677 € |
| Commerce | 2022 | 20 | 3 660 € |
| Maison | 2022 | 92 | 2 176 € |
Prix au m² (DVF)
1 883 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Salies-de-Béarn
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Salies-de-Béarn ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Salies-de-Béarn apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.