Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| LA MURE BIANCO ( SAMOËNS ) | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Samoëns (74340)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Samoëns. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-08 | 2 076 m² | |
| 2025-04 | Administration publique (84.11Z) | 6 216 m² |
| 2025-02 | 1 812 m² | |
| 2023-12 | Administration publique (84.11Z) | 1 859 m² |
| 2021-06 | Activités immobilières (68.20B) | 10 315 m² |
| 2021-05 | 3 220 m² | |
| 2017-03 | Transports terrestres (49.39C) | 0 m² |
| 2017-03 | Transports terrestres (49.39C) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1145 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 131 | 5 476 € |
| Commerce | 2025 | 11 | 3 491 € |
| Maison | 2025 | 22 | 7 023 € |
| Appartement | 2024 | 147 | 5 597 € |
| Commerce | 2024 | 6 | 4 501 € |
| Maison | 2024 | 22 | 7 005 € |
| Appartement | 2023 | 168 | 5 820 € |
| Commerce | 2023 | 18 | 6 474 € |
| Maison | 2023 | 43 | 6 111 € |
| Appartement | 2022 | 217 | 5 100 € |
| Commerce | 2022 | 22 | 5 260 € |
| Maison | 2022 | 47 | 6 338 € |
Prix médian m² (DVF)
4 456 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Samoëns
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un local commercial en vue à Samoëns ?
On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.
Questions fréquentes
- Pourquoi Samoëns apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.