Pourquoi Sap-en-Auge apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Sap-en-Auge (61120)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sap-en-Auge. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Rue du commerce	friche avec projet	—
Garage	friche sans projet	—
Ancienne boucherie	friche sans projet	—
Quincaillerie	friche sans projet	—
Ancien café le Tronà§ais	friche sans projet	—
Menuiserie	friche sans projet	—
Poissonerie	friche sans projet	—
ancienne école privée	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Administration publique (84.11Z)	317 m²
2025-04	Administration publique (84.11Z)	30 517 m²
2019-12	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2018-05		0 m²
2017-12	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2017-04		0 m²
2013-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

153 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Maison	2025	21	1 235 €
Commerce	2024	1	422 €
Maison	2024	22	894 €
Appartement	2023	2	542 €
Commerce	2023	1	663 €
Maison	2023	27	1 122 €
Appartement	2022	4	2 331 €
Commerce	2022	5	3 408 €
Maison	2022	27	1 892 €

Prix médian m² (DVF)

1 669 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Sap-en-Auge

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Sap-en-Auge apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.