Pourquoi Seiches-sur-le-Loir apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Seiches-sur-le-Loir (49140)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Seiches-sur-le-Loir. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 6 030 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5690797) - Pays de la Loire - 49 - Maine-et-Loire - Seiches-sur-le-Loir (49140) - friche: Ancien garage Citroën - Rue du Général Du Verger	friche avec projet	4 931 m²
AUGEARD EMILE/ GARAGE/DLI/ STATION SERVICE	friche potentielle	148 m²
GERNIGON H./ GARAGE/DLI	friche potentielle	951 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10		555 m²
2023-09	Activités immobilières (68.20B)	325 m²
2020-01	Administration publique (84.11Z)	10 587 m²
2020-01	Construction de bâtiments (41.10C)	37 862 m²
2019-11		5 377 m²
2018-06		4 990 m²
2015-12	Administration publique (84.11Z)	28 623 m²
2015-10	Activités immobilières (68.20B)	1 836 m²

Transactions DVF (5 ans)

287 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	7	7 062 €
Commerce	2025	3	3 976 €
Maison	2025	31	2 113 €
Appartement	2024	5	5 921 €
Commerce	2024	7	2 664 €
Maison	2024	37	2 186 €
Appartement	2023	6	4 720 €
Commerce	2023	11	2 225 €
Maison	2023	33	2 441 €
Appartement	2022	4	2 045 €
Commerce	2022	13	2 154 €
Maison	2022	39	1 932 €

Prix au m² (DVF)

1 649 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Seiches-sur-le-Loir

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Seiches-sur-le-Loir ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Seiches-sur-le-Loir apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.