Pourquoi Sélestat apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Sélestat (67600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sélestat. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 2 183 075 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
BIGART (Simon)	friche sans projet	246 690 m²
Filature	friche avec projet	1 061 664 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3547881) - Grand Est - 67 - Bas-Rhin - Sélestat	friche avec projet	760 622 m²
Cirsud	friche potentielle	4 559 m²
celluloid	friche avec projet	74 382 m²
Albany (est) - Seita (ouest)	friche avec projet	35 158 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09		835 m²
2024-10		718 m²
2024-08		1 071 m²
2023-12	Activités financières (64.20Z)	2 436 m²
2023-12	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-10	Administration publique (84.11Z)	3 675 m²
2023-05		34 806 m²
2022-08	Administration publique (84.11Z)	1 098 m²

Transactions DVF (5 ans)

Pas de transaction DVF locale identifiée

Prix au m² (DVF)

Prix DVF non calculable (échantillon trop faible)

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Sélestat

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Sélestat ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Sélestat apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.