Pourquoi Senlis apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Senlis (60300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Senlis. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Fabrique d' allume feu	friche potentielle	—
Manufacture de caoutchouc	friche potentielle	—
Usine à gaz puis usine d' incinération	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	7 279 m²
2026-01	Génie civil (42.99Z)	0 m²
2025-06	Activités immobilières (68.20B)	69 694 m²
2025-01		1 747 m²
2024-10	Administration publique (84.11Z)	34 204 m²
2024-02		6 126 m²
2023-10	Administration publique (84.11Z)	35 008 m²
2023-08	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	1 445 m²

Transactions DVF (5 ans)

1478 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	121	3 541 €
Commerce	2025	24	5 353 €
Maison	2025	94	3 819 €
Appartement	2024	142	3 782 €
Commerce	2024	29	8 804 €
Maison	2024	95	4 573 €
Appartement	2023	152	4 541 €
Commerce	2023	16	6 606 €
Maison	2023	108	4 086 €
Appartement	2022	188	4 295 €
Commerce	2022	26	6 841 €
Maison	2022	119	4 301 €

Prix médian m² (DVF)

2 614 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Senlis

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Senlis apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.