Pourquoi Sévérac d'Aveyron apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Sévérac d'Aveyron (12150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sévérac d'Aveyron. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
COLAS MIDI - MEDITERRANEE STE/ROUTIERE COLAS STE/TOURETTE Marcel, CENTRALE D'ENROBAGE A CHAUD TEMPORAIRE, DLI/STOCKAGE D'EXPLOSIFS	friche sans projet	—
SCHISTES DE SEVERAC STE/ALAIS, FROGES ET CAMARGUE/PETIT ET APPIA, EXPLOITATION DE SCHISTES BITUMINEUX	friche potentielle	—
CARTAILLAC Michel, GARAGE AUTOS ET ATELIER DE REPARATION DE MA, STATION SERVICE	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Administration publique (84.11Z)	17 254 m²
2025-08	Administration publique (84.11Z)	104 m²
2025-08	Hébergement (55.30Z)	1 090 m²
2024-12	Administration publique (84.11Z)	160 000 m²
2024-07	Hébergement (55.30Z)	21 444 m²
2024-03	Administration publique (84.11Z)	24 984 m²
2024-02	Administration publique (84.11Z)	31 516 m²
2023-06		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

422 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	27	2 852 €
Commerce	2025	1	2 930 €
Maison	2025	63	1 659 €
Appartement	2024	23	2 494 €
Commerce	2024	7	1 650 €
Maison	2024	42	1 586 €
Appartement	2023	17	3 218 €
Commerce	2023	4	415 €
Maison	2023	59	1 505 €
Appartement	2022	29	2 228 €
Commerce	2022	9	2 322 €
Maison	2022	58	1 559 €

Prix médian m² (DVF)

1 609 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Sévérac d'Aveyron

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Sévérac d'Aveyron apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.