Locaux commerciaux et vacance à Soulac-sur-Mer (33780)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Soulac-sur-Mer. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne usine à Gaz ENGIE située parcelles AP 147 et AP148friche avec projet
Décharge les cousteauxfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03Administration publique (84.11Z)23 111 m²
2026-03Activités immobilières (68.20B)4 608 m²
2025-04725 m²
2023-07Administration publique (84.11Z)15 073 m²
2023-04Activités immobilières (68.10Z)22 615 m²
2022-032 546 m²
2022-03Activités immobilières (68.10Z)6 267 m²
2022-02Administration publique (84.11Z)140 m²

Transactions DVF (5 ans)

963 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025624 649 €
Commerce2025117 101 €
Maison20251004 792 €
Appartement2024463 975 €
Commerce202472 856 €
Maison2024695 199 €
Appartement2023596 048 €
Commerce2023217 072 €
Maison20231004 417 €
Appartement2022923 943 €
Commerce2022167 329 €
Maison20221104 221 €

Prix médian m² (DVF)

3 034 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Soulac-sur-Mer

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Soulac-sur-Mer apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.