Locaux commerciaux et vacance à Soulac-sur-Mer (33780)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Soulac-sur-Mer. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 42 509 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne usine à Gaz ENGIE située parcelles AP 147 et AP148friche avec projet2 357 m²
Décharge les cousteauxfriche potentielle40 152 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03Administration publique (84.11Z)23 111 m²
2026-03Activités immobilières (68.20B)4 608 m²
2025-04725 m²
2023-07Administration publique (84.11Z)15 073 m²
2023-04Activités immobilières (68.10Z)22 615 m²
2022-032 546 m²
2022-03Activités immobilières (68.10Z)6 267 m²
2022-02Administration publique (84.11Z)140 m²

Transactions DVF (5 ans)

963 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025624 649 €
Commerce2025117 101 €
Maison20251004 792 €
Appartement2024463 975 €
Commerce202472 856 €
Maison2024695 199 €
Appartement2023596 048 €
Commerce2023217 072 €
Maison20231004 417 €
Appartement2022923 943 €
Commerce2022167 329 €
Maison20221104 221 €

Prix au m² (DVF)

3 766 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Soulac-sur-Mer

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Soulac-sur-Mer ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Soulac-sur-Mer apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.