Pourquoi Sourdeval apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Sourdeval (50150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sourdeval. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

14 friches · 209 079 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Maison	friche avec projet	1 477 m²
Chemin foulon manoir Laurence	friche sans projet	20 668 m²
Ancienne usine Laurence de couverts	friche sans projet	20 668 m²
Manche habitat	friche sans projet	3 744 m²
Maison	friche avec projet	579 m²
bâti démoli	friche sans projet	14 061 m²
Les hauts vents	friche sans projet	853 m²
Ancien coiffeur	friche sans projet	106 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

467 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	12	5 509 €
Commerce	2025	6	726 €
Maison	2025	63	1 337 €
Appartement	2024	7	901 €
Commerce	2024	5	1 691 €
Maison	2024	59	1 605 €
Appartement	2023	18	2 316 €
Commerce	2023	11	1 747 €
Maison	2023	61	1 449 €
Appartement	2022	13	13 822 €
Commerce	2022	14	3 700 €
Maison	2022	65	1 412 €

Prix au m² (DVF)

613 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Sourdeval

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Sourdeval ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Sourdeval apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.