Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Stenay. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
9 friches · 747 539 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Anciens entrpôts SNCF
friche avec projet
49 935 m²
Ancienne papeterie Stenpa
friche sans projet
323 840 m²
STENAY - ARISTIDE BRIAND
friche reconvertie
650 m²
Friche scolaire diocèse
friche avec projet
392 m²
Etablissements Gaillard
friche avec projet
117 405 m²
Ancienne Fonderie La Fusion Electrique
friche avec projet
222 743 m²
Derrière la Citadelle
friche reconvertie
30 172 m²
STENAY - ILOT MARGUERITE- REVITALISATION CB
friche avec projet
962 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
328 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
22
3 953 €
Commerce
2025
10
1 421 €
Maison
2025
26
941 €
Appartement
2024
45
18 399 €
Commerce
2024
4
520 €
Maison
2024
20
995 €
Appartement
2023
32
3 445 €
Commerce
2023
5
943 €
Maison
2023
25
929 €
Appartement
2022
18
1 616 €
Commerce
2022
19
848 €
Maison
2022
33
1 024 €
Prix au m² (DVF)
3 140 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Stenay
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Stenay ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Stenay apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.