Pourquoi Thiberville apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Thiberville (27230)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Thiberville. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Requalification du Presbytère	friche avec projet	—
Impasse du pressoir	friche sans projet	—
Le petit malheur	friche sans projet	—
Ancienne usine de sous traitance auto	friche sans projet	—
impasse des maronniers	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités financières (64.20Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-02	Activités financières (64.20Z)	14 986 m²
2019-06	Administration publique (84.11Z)	25 405 m²
2018-06		41 497 m²

Transactions DVF (5 ans)

203 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	1	747 €
Commerce	2025	2	1 298 €
Maison	2025	29	2 031 €
Appartement	2024	3	2 135 €
Commerce	2024	3	1 400 €
Maison	2024	24	1 838 €
Appartement	2023	7	6 733 €
Commerce	2023	2	3 102 €
Maison	2023	40	2 390 €
Appartement	2022	3	2 084 €
Commerce	2022	5	3 456 €
Maison	2022	44	2 278 €

Prix médian m² (DVF)

1 986 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Thiberville

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Thiberville ?

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Questions fréquentes

Pourquoi Thiberville apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.