Friches commerciales identifiées
2 friches · 19 321 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 77464_35682 | friche sans projet | 11 619 m² |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -COFANE | friche avec projet | 7 702 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Thorigny-sur-Marne (77400)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Thorigny-sur-Marne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | 0 m² | |
| 2025-05 | 0 m² | |
| 2024-11 | 1 334 m² | |
| 2024-10 | 967 m² | |
| 2023-11 | 615 m² | |
| 2022-07 | 1 638 m² | |
| 2022-01 | Activités immobilières (68.31Z) | 0 m² |
| 2021-11 | Activités immobilières (68.20B) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
883 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 72 | 4 989 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 3 570 € |
| Maison | 2025 | 94 | 3 951 € |
| Appartement | 2024 | 62 | 4 670 € |
| Commerce | 2024 | 9 | 6 331 € |
| Maison | 2024 | 45 | 3 645 € |
| Appartement | 2023 | 58 | 4 808 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 5 832 € |
| Maison | 2023 | 81 | 4 226 € |
| Appartement | 2022 | 108 | 5 290 € |
| Commerce | 2022 | 18 | 5 694 € |
| Maison | 2022 | 126 | 4 533 € |
Prix au m² (DVF)
3 949 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Thorigny-sur-Marne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Thorigny-sur-Marne ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Thorigny-sur-Marne apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.