Pourquoi Tignieu-Jameyzieu apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Tignieu-Jameyzieu (38230)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Tignieu-Jameyzieu. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5762431) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Tignieu-Jameyzieu (38230) - friche: Manufacture de tissage Tignieu Merlattes	friche avec projet	—
Place de la Mairie - Tignieu Jameyzieu	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)

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Date	Activité	Surface
2026-01	Génie civil (42.99Z)	12 574 m²
2024-08		1 576 m²
2022-05	Construction de bâtiments (41.10D)	3 805 m²
2021-12	Activités immobilières (68.10Z)	14 142 m²
2021-07	Activités immobilières (68.10Z)	5 579 m²
2021-05	Activités immobilières (68.31Z)	5 594 m²
2020-08		21 374 m²
2020-04	Activités immobilières (68.10Z)	1 495 m²

Transactions DVF (5 ans)

618 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	19	4 006 €
Commerce	2025	5	3 263 €
Maison	2025	68	2 920 €
Appartement	2024	28	3 453 €
Commerce	2024	18	2 728 €
Maison	2024	51	3 164 €
Appartement	2023	26	8 777 €
Commerce	2023	15	2 974 €
Maison	2023	80	3 799 €
Appartement	2022	47	6 562 €
Commerce	2022	18	1 614 €
Maison	2022	103	4 329 €

Prix médian m² (DVF)

3 156 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Tignieu-Jameyzieu

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Tignieu-Jameyzieu apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.