Pourquoi Ussel apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ussel (19200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ussel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 10 672 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8084200) - Nouvelle-Aquitaine - 19275 - friche: NOTRE DAME DE LA PROVIDENCE	friche avec projet	10 672 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

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Date	Activité	Surface
2025-09		1 987 m²
2023-12	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2022-05	Commerce de détail (47.11F)	14 960 m²
2021-09	Administration publique (84.11Z)	36 857 m²
2019-07	Administration publique (84.11Z)	21 737 m²
2015-06	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2013-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

997 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	72	2 081 €
Commerce	2025	11	2 022 €
Maison	2025	95	1 360 €
Appartement	2024	52	1 591 €
Commerce	2024	17	1 621 €
Maison	2024	67	1 308 €
Appartement	2023	68	3 005 €
Commerce	2023	37	2 687 €
Maison	2023	85	1 475 €
Appartement	2022	76	2 197 €
Commerce	2022	32	900 €
Maison	2022	115	1 554 €

Prix au m² (DVF)

3 231 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ussel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Ussel ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Ussel apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.