Pourquoi Val d'Oust apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Val d'Oust (56460)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Val d'Oust. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
SOCIETE CIVILE DE LA VILLEDER,COMPAGNIE MINIERE DU MORBIHAN, mine d'étain	friche potentielle	—
SOCIETE CIVILE DE LA VILLEDER,COMPAGNIE MINIERE DU MORBIHAN, mine d'étain	friche potentielle	—
Société Bretonne de Galvanisation (SBG)	friche potentielle	—
SOCIETE CIVILE DE LA VILLEDER,COMPAGNIE MINIERE DU MORBIHAN, mine d'étain	friche potentielle	—
SOCIETE CIVILE DE LA VILLEDER,COMPAGNIE MINIERE DU MORBIHAN, mine d'étain	friche potentielle	—
SOCIETE CIVILE DE LA VILLEDER,COMPAGNIE MINIERE DU MORBIHAN, mine d'étain	friche potentielle	—
Commune de la Chapelle-Caro, décharge brute non autorisée (sauvage)	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

7 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		2 976 m²
2025-12	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	1 640 m²
2025-09		3 000 m²
2025-09	Administration publique (84.11Z)	93 654 m²
2025-09	Administration publique (84.11Z)	3 370 m²
2025-04		1 685 m²
2024-09	Administration publique (84.11Z)	93 m²
2022-10		2 340 m²

Transactions DVF (5 ans)

302 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	1	5 000 €
Commerce	2025	2	12 694 €
Maison	2025	63	1 571 €
Appartement	2024	2	1 017 €
Commerce	2024	6	623 €
Maison	2024	27	2 001 €
Appartement	2023	11	4 982 €
Commerce	2023	3	1 212 €
Maison	2023	54	1 793 €
Commerce	2022	5	6 101 €
Maison	2022	57	2 343 €

Prix médian m² (DVF)

1 665 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Val d'Oust

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Val d'Oust apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.