Pourquoi Val-de-Scie apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Val-de-Scie (76720)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Val-de-Scie. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

12 friches · 24 366 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ANDRIEU Roland	friche potentielle	455 m²
ARIEL MIGNARD ET CIE SA	friche potentielle	1 153 m²
Maison bourgeoise	friche sans projet	2 093 m²
terrain Auffay proche rivère	friche sans projet	10 245 m²
Maison Sevis	friche sans projet	1 818 m²
Bien sans maître	friche sans projet	367 m²
THABOURET Henriette	friche potentielle	358 m²
TANNERIE GERVAIS	friche potentielle	1 249 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-10		893 m²
2019-06		1 015 m²
2018-10		1 703 m²
2014-02		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

266 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	1	8 824 €
Commerce	2025	6	2 704 €
Maison	2025	46	2 748 €
Appartement	2024	7	3 113 €
Commerce	2024	4	1 173 €
Maison	2024	25	1 901 €
Appartement	2023	2	6 097 €
Commerce	2023	1	3 309 €
Maison	2023	42	1 985 €
Appartement	2022	3	1 989 €
Commerce	2022	3	1 591 €
Maison	2022	67	2 102 €

Prix au m² (DVF)

901 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Val-de-Scie

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Val-de-Scie ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Val-de-Scie apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.