Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Varennes-sur-Seine (77130)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Varennes-sur-Seine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Activités immobilières (68.10Z) | 657 m² |
| 2026-01 | 1 416 m² | |
| 2025-11 | Administration publique (84.11Z) | 2 452 m² |
| 2020-08 | 3 081 m² | |
| 2020-06 | Commerce de détail (47.11F) | 84 656 m² |
| 2017-12 | 1 278 m² | |
| 2016-04 | 2 200 m² | |
| 2015-01 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
235 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 5 | 4 492 € |
| Commerce | 2025 | 13 | 5 549 € |
| Maison | 2025 | 44 | 2 416 € |
| Appartement | 2024 | 1 | 1 750 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 473 € |
| Maison | 2024 | 28 | 2 436 € |
| Appartement | 2023 | 6 | 4 332 € |
| Commerce | 2023 | 10 | 1 505 € |
| Maison | 2023 | 34 | 2 509 € |
| Appartement | 2022 | 5 | 1 180 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 3 764 € |
| Maison | 2022 | 32 | 2 342 € |
Prix au m² (DVF)
1 668 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Varennes-sur-Seine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Varennes-sur-Seine ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Varennes-sur-Seine apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.