Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8422962) - Occitanie - 46330 - friche: ANCIEN EHPAD CROIX ROUGE | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Vayrac (46110)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vayrac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-09 | Administration publique (84.11Z) | 956 m² |
| 2022-10 | Administration publique (84.11Z) | 18 287 m² |
| 2022-10 | Administration publique (84.11Z) | 3 017 m² |
| 2021-06 | 2 075 m² | |
| 2015-09 | Administration publique (84.11Z) | 9 800 m² |
| 2014-06 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
176 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 2 | 1 074 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 1 270 € |
| Maison | 2025 | 27 | 1 300 € |
| Appartement | 2024 | 4 | 1 584 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 1 897 € |
| Maison | 2024 | 16 | 1 639 € |
| Appartement | 2023 | 1 | 1 719 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 1 827 € |
| Maison | 2023 | 27 | 1 827 € |
| Appartement | 2022 | 3 | 1 007 € |
| Commerce | 2022 | 3 | 1 229 € |
| Maison | 2022 | 33 | 1 590 € |
Prix médian m² (DVF)
1 416 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Vayrac
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Vayrac apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.