Friches commerciales identifiées
1 friches · 133 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| VAYRES 105 Avenue de Libourne | friche avec projet | 133 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Vayres (33870)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vayres. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-11 | 900 m² | |
| 2024-10 | Activités immobilières (68.20B) | 68 544 m² |
| 2024-08 | Construction de bâtiments (41.10D) | 12 310 m² |
| 2021-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 968 m² |
| 2020-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 13 237 m² |
| 2019-10 | 7 606 m² | |
| 2019-07 | Activités immobilières (68.20B) | 7 606 m² |
| 2018-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 159 m² |
Transactions DVF (5 ans)
364 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 8 | 2 231 € |
| Maison | 2025 | 66 | 2 384 € |
| Appartement | 2024 | 9 | 2 461 € |
| Maison | 2024 | 39 | 2 409 € |
| Appartement | 2023 | 8 | 3 162 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 982 € |
| Maison | 2023 | 53 | 2 587 € |
| Appartement | 2022 | 10 | 2 412 € |
| Commerce | 2022 | 4 | 2 516 € |
| Maison | 2022 | 90 | 2 758 € |
Prix au m² (DVF)
2 619 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Vayres
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Vayres ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Vayres apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.