Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SA FERRER | friche potentielle | — |
| SOCIETE LES HERITIERS MORILLO FRERES | friche potentielle | — |
| Domaine de Castelnau | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Vendres (34350)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vendres. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | Hébergement (55.30Z) | 136 020 m² |
| 2023-11 | Hébergement (55.30Z) | 14 970 m² |
| 2023-06 | Construction de bâtiments (41.10D) | 36 786 m² |
| 2023-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 330 m² |
| 2022-03 | Hébergement (55.20Z) | 1 105 m² |
| 2022-03 | Génie civil (42.99Z) | 4 025 m² |
| 2022-03 | 13 232 m² | |
| 2021-12 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 254 100 m² |
Transactions DVF (5 ans)
419 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 7 | 3 756 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 2 880 € |
| Maison | 2025 | 58 | 3 522 € |
| Appartement | 2024 | 11 | 3 900 € |
| Commerce | 2024 | 5 | 7 366 € |
| Maison | 2024 | 45 | 2 984 € |
| Appartement | 2023 | 16 | 3 555 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 3 126 € |
| Maison | 2023 | 59 | 3 773 € |
| Appartement | 2022 | 11 | 3 197 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 7 678 € |
| Maison | 2022 | 81 | 3 410 € |
Prix médian m² (DVF)
2 396 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Vendres
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Vendres apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.