Pourquoi Vénissieux apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Vénissieux (69200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vénissieux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
PINDALP (ex VIPAM)	friche potentielle	—
VOS LOGISTICS	friche potentielle	—
Cégélec	friche potentielle	—
SITE GAZECHIM RHONE ALPES	friche potentielle	—
Polyclinique des Minguettes	friche potentielle	—
SECOSAR ETIRAGE	friche potentielle	—
VENILIA France ex ALKOR-VENILIA	friche potentielle	—
GESTAMP NOURY	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06		2 227 m²
2024-06	Activités immobilières (68.10Z)	2 727 m²
2021-11	Activités immobilières (68.20B)	2 731 m²
2021-04		1 669 m²
2020-08	Activités immobilières (68.20B)	105 350 m²
2019-01	Génie civil (42.99Z)	2 006 m²
2019-01		63 402 m²
2018-07		35 213 m²

Transactions DVF (5 ans)

4289 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	552	3 324 €
Commerce	2025	73	8 505 €
Maison	2025	103	3 518 €
Appartement	2024	579	3 745 €
Commerce	2024	68	7 024 €
Maison	2024	103	3 708 €
Appartement	2023	525	4 458 €
Commerce	2023	78	9 716 €
Maison	2023	84	5 989 €
Appartement	2022	890	4 789 €
Commerce	2022	151	10 305 €
Maison	2022	125	4 304 €

Prix médian m² (DVF)

3 320 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Vénissieux

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Vénissieux apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.