Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 78642_35634 | friche avec projet | — |
| 78642_35708 | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Verneuil-sur-Seine (78480)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Verneuil-sur-Seine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-08 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2023-05 | Génie civil (42.99Z) | 1 846 m² |
| 2023-03 | Administration publique (84.11Z) | 13 752 m² |
| 2022-03 | Administration publique (84.11Z) | 4 582 m² |
| 2019-11 | Administration publique (84.11Z) | 3 223 m² |
| 2019-09 | Administration publique (84.11Z) | 4 582 m² |
| 2018-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 062 m² |
| 2018-07 | 1 398 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1066 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 113 | 3 145 € |
| Commerce | 2025 | 7 | 3 232 € |
| Maison | 2025 | 88 | 4 387 € |
| Appartement | 2024 | 105 | 4 086 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 2 081 € |
| Maison | 2024 | 76 | 4 385 € |
| Appartement | 2023 | 100 | 3 298 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 5 907 € |
| Maison | 2023 | 69 | 4 320 € |
| Appartement | 2022 | 122 | 3 627 € |
| Commerce | 2022 | 4 | 3 618 € |
| Maison | 2022 | 106 | 5 165 € |
Prix médian m² (DVF)
4 036 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Verneuil-sur-Seine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Verneuil-sur-Seine apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.