Pourquoi Vernon apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Vernon (27200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vernon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

26 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Captain Marchand	friche avec projet	—
LRBA	friche avec projet	—
EDF - GDF / ex Ville de Vernon	friche potentielle	—
LRBA	friche sans projet	—
Collège César Lemaître	friche avec projet	—
Smurfit papeterie	friche avec projet	—
terrain promoteur	friche sans projet	—
Ex-Lidl	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-12	Activités immobilières (68.20B)	814 m²
2025-08	Administration publique (84.11Z)	117 m²
2025-07		1 453 m²
2024-12	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-12		1 024 m²
2023-04		910 m²
2022-08		2 364 m²
2022-05		7 983 m²

Transactions DVF (5 ans)

2209 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	219	4 988 €
Commerce	2025	30	6 585 €
Maison	2025	155	2 853 €
Appartement	2024	211	3 325 €
Commerce	2024	36	5 292 €
Maison	2024	124	2 758 €
Appartement	2023	213	3 685 €
Commerce	2023	19	3 222 €
Maison	2023	170	3 041 €
Appartement	2022	259	4 094 €
Commerce	2022	41	3 794 €
Maison	2022	202	2 926 €

Prix médian m² (DVF)

2 890 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Vernon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Vernon apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.