Friches commerciales identifiées
2 friches · 116 375 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| fabrication de produits phytosanitaires | friche potentielle | 16 798 m² |
| 77494_35687 | friche sans projet | 99 577 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-06 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A) | 557 m² |
| 2022-11 | 622 m² | |
| 2020-10 | 13 536 m² | |
| 2018-05 | 2 399 m² |
Transactions DVF (5 ans)
222 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 2 | 1 765 € |
| Maison | 2025 | 24 | 2 378 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 1 858 € |
| Maison | 2024 | 34 | 3 223 € |
| Appartement | 2023 | 2 | 1 730 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 1 087 € |
| Maison | 2023 | 36 | 2 661 € |
| Appartement | 2022 | 3 | 3 112 € |
| Maison | 2022 | 50 | 2 573 € |
Prix au m² (DVF)
2 595 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Vernou-la-Celle-sur-Seine apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.