Pourquoi Villefranque apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Villefranque (64990)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Villefranque. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5571796) - Nouvelle-Aquitaine - 64 - Pyrénées-Atlantiques - Villefranque (64990) - friche: Ferme MENDIBURUA	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.31Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Activités immobilières (68.31Z)	2 988 m²
2025-10		1 408 m²
2024-11		3 834 m²
2024-07	Transports terrestres (49.31Z)	2 114 m²
2024-06		7 236 m²
2024-06		153 m²
2023-12		405 m²
2023-12		1 152 m²

Transactions DVF (5 ans)

206 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	10	4 143 €
Commerce	2025	2	1 373 €
Maison	2025	25	4 073 €
Appartement	2024	5	3 724 €
Maison	2024	34	4 856 €
Appartement	2023	15	9 238 €
Commerce	2023	1	20 204 €
Maison	2023	21	4 666 €
Appartement	2022	7	6 247 €
Maison	2022	30	4 151 €

Prix médian m² (DVF)

3 980 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Villefranque

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Villefranque apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.