Pourquoi Villers-Cotterêts apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Villers-Cotterêts (02600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Villers-Cotterêts. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
garage impasse du Marchois - logement 11 rue du grand Montoir - dépendances 40 route de Compiègne	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5902948) - Hauts-de-France - 02 - Aisne - Villers-Cotterêts (02600) - friche: Ilot SILO-MARCHOIS	friche avec projet	—
Chaudronnerie AMORY	friche potentielle	—
Hauterive - Villers-Cotterêts	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	4 326 m²
2025-10	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	4 326 m²
2025-05	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-05	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-04	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	1 148 m²
2024-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-10		13 283 m²
2022-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

772 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	73	13 986 €
Commerce	2025	19	3 287 €
Maison	2025	83	2 583 €
Appartement	2024	48	3 978 €
Commerce	2024	15	4 444 €
Maison	2024	70	2 225 €
Appartement	2023	40	1 950 €
Commerce	2023	14	3 857 €
Maison	2023	74	2 243 €
Appartement	2022	71	3 508 €
Commerce	2022	9	3 301 €
Maison	2022	74	2 325 €

Prix médian m² (DVF)

2 488 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Villers-Cotterêts

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Villers-Cotterêts apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.