Friches commerciales identifiées
2 friches · 45 544 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Propriétaire privé | friche sans projet | 5 454 m² |
| Propriétaire privé | friche sans projet | 40 090 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Viriat (01440)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Viriat. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-11 | 7 535 m² | |
| 2024-10 | Construction de bâtiments (41.10C) | 10 162 m² |
| 2024-06 | 1 954 m² | |
| 2024-04 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 1 749 m² |
| 2024-04 | Activités immobilières (68.10Z) | 13 907 m² |
| 2023-12 | Activités immobilières (68.20A) | 25 581 m² |
| 2023-02 | Génie civil (42.99Z) | 7 036 m² |
| 2022-05 | Construction de bâtiments (41.10C) | 42 108 m² |
Transactions DVF (5 ans)
531 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 4 | 5 948 € |
| Commerce | 2025 | 11 | 2 335 € |
| Maison | 2025 | 52 | 2 422 € |
| Appartement | 2024 | 28 | 10 081 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 1 210 € |
| Maison | 2024 | 55 | 2 493 € |
| Appartement | 2023 | 10 | 2 181 € |
| Commerce | 2023 | 8 | 1 243 € |
| Maison | 2023 | 67 | 3 282 € |
| Appartement | 2022 | 22 | 2 581 € |
| Commerce | 2022 | 33 | 7 692 € |
| Maison | 2022 | 84 | 2 713 € |
Prix au m² (DVF)
2 826 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Viriat
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Viriat ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Viriat apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.