Pourquoi Vittel apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Vittel (88800)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vittel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

14 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Menuiserie	friche sans projet	—
Hôtel ex-logements Club Med	friche sans projet	—
Hôtel des Colonies	friche sans projet	—
Résidence Le Nice Hôtel	friche sans projet	—
Industrie, 68 r de Noffriez, VITTEL	friche sans projet	—
Hôtel des Thermes	friche sans projet	—
Hôtel Bellevue	friche sans projet	—
Hydrofrance	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Administration publique (84.11Z)	1 064 791 m²
2024-10	Hébergement (55.30Z)	11 400 m²
2022-10	Activités immobilières (68.20B)	2 192 m²
2019-02		4 895 m²
2017-12		3 404 m²
2017-08		35 343 m²

Transactions DVF (5 ans)

783 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	63	2 356 €
Commerce	2025	10	4 741 €
Maison	2025	47	1 459 €
Appartement	2024	88	2 783 €
Commerce	2024	31	2 807 €
Maison	2024	38	1 500 €
Appartement	2023	77	2 433 €
Commerce	2023	12	1 016 €
Maison	2023	46	1 622 €
Appartement	2022	123	3 779 €
Commerce	2022	34	3 198 €
Maison	2022	46	1 796 €

Prix médian m² (DVF)

1 242 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Vittel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Vittel apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.