Pourquoi Vizille apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Vizille (38220)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vizille. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 113 279 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
LA MURE BIANCO	friche potentielle	460 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3504051) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Vizille	friche avec projet	54 127 m²
VFT SARL	friche potentielle	27 161 m²
CROS	friche avec projet	31 531 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-04		1 072 m²
2023-06	Activités immobilières (68.20B)	2 329 m²
2023-05	Activités immobilières (68.10Z)	16 072 m²
2023-04	Activités immobilières (68.10Z)	3 461 m²
2020-11	Auxiliaires financiers (66.30Z)	1 893 m²
2020-02	Construction de bâtiments (41.10C)	15 147 m²

Transactions DVF (5 ans)

665 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	57	2 436 €
Commerce	2025	10	3 852 €
Maison	2025	30	2 459 €
Appartement	2024	78	2 814 €
Commerce	2024	23	3 448 €
Maison	2024	33	2 912 €
Appartement	2023	64	2 041 €
Commerce	2023	13	1 612 €
Maison	2023	25	2 798 €
Appartement	2022	103	2 193 €
Commerce	2022	22	2 511 €
Maison	2022	38	2 844 €

Prix au m² (DVF)

2 120 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Vizille

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Vizille ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Vizille apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.