Pourquoi Wittenheim apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Wittenheim (68270)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Wittenheim. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

16 friches · 1 831 636 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
MDPA	friche potentielle	488 993 m²
Terril MDPA	friche potentielle	121 362 m²
Helium Boutique	friche reconvertie	8 876 m²
CuirCenter	friche reconvertie	1 850 m²
Satoriz	friche reconvertie	8 089 m²
Bébé9	friche reconvertie	8 089 m²
Salon Anticrise	friche reconvertie	8 089 m²
Terril MDPA	friche potentielle	118 647 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Entreposage et logistique (52.10B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10	Entreposage et logistique (52.10B)	9 282 m²
2023-07	Entreposage et logistique (52.10B)	4 240 m²
2022-08	Activités immobilières (68.20A)	2 092 m²
2022-01	Activités immobilières (68.10Z)	2 139 m²
2021-10		1 929 m²
2021-09	Activités immobilières (68.10Z)	3 322 m²
2021-08		1 871 m²
2019-01	Activités immobilières (68.20B)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

Pas de transaction DVF locale identifiée

Prix au m² (DVF)

Prix DVF non calculable (échantillon trop faible)

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Wittenheim

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Wittenheim ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Wittenheim apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.