Friches commerciales identifiées
2 friches · 22 095 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -YFFINIAC | friche avec projet | 9 378 m² |
| X, décharge sauvage | friche potentielle | 12 717 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Yffiniac (22120)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Yffiniac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 6 293 m² |
| 2023-10 | Construction de bâtiments (41.20A) | 2 968 m² |
| 2018-12 | Activités immobilières (68.20B) | 22 930 m² |
| 2017-04 | Administration publique (84.11Z) | 71 918 m² |
| 2015-09 | 0 m² | |
| 2014-03 | 0 m² | |
| 2013-03 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
519 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 17 | 3 297 € |
| Commerce | 2025 | 7 | 2 602 € |
| Maison | 2025 | 61 | 2 384 € |
| Appartement | 2024 | 19 | 6 493 € |
| Commerce | 2024 | 17 | 2 848 € |
| Maison | 2024 | 39 | 2 101 € |
| Appartement | 2023 | 15 | 2 556 € |
| Commerce | 2023 | 12 | 4 747 € |
| Maison | 2023 | 66 | 2 257 € |
| Appartement | 2022 | 30 | 3 158 € |
| Commerce | 2022 | 15 | 2 179 € |
| Maison | 2022 | 96 | 2 779 € |
Prix au m² (DVF)
2 171 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Yffiniac
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Yffiniac ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Yffiniac apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.