Pourquoi Yzeure apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Yzeure (03400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Yzeure. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
COMMUNE de MOULINS	friche sans projet	—
S.A.S PURFER	friche sans projet	—
DST (Décapage Sablage Toulonnais)	friche potentielle	—
Anc. Carrière du Chêne	friche sans projet	—
nd	friche sans projet	—
Anc. Ateliers de Métallurgie S.M.A	friche potentielle	—
Ancien dépot d'hydrocarbures ELF	friche potentielle	—
S.A.S PURFER	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01		1 374 m²
2024-11	Activités immobilières (68.20B)	6 058 m²
2023-06		3 112 m²
2023-06		3 112 m²
2023-04		3 822 m²
2023-03		0 m²
2023-01	Activités immobilières (68.20B)	25 976 m²
2022-12	Travaux de construction spécialisés (43.99C)	5 908 m²

Transactions DVF (5 ans)

1292 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	64	2 300 €
Commerce	2025	16	851 €
Maison	2025	159	2 208 €
Appartement	2024	45	1 466 €
Commerce	2024	17	1 679 €
Maison	2024	133	1 722 €
Appartement	2023	74	3 634 €
Commerce	2023	11	2 730 €
Maison	2023	152	2 059 €
Appartement	2022	71	1 875 €
Commerce	2022	24	999 €
Maison	2022	176	1 667 €

Prix médian m² (DVF)

1 465 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Yzeure

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Yzeure apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.