Locaux commerciaux et vacance à Aix-en-Provence (13080)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Aix-en-Provence. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Aix-Récupérationfriche potentielle
SARL Royal Pressingfriche potentielle
Ancien garage Touring Nordfriche avec projet
ROUSSEL (entreprise)friche potentielle

Permis de construire (24 mois)

22 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-022 520 m²
2026-02Activités immobilières (68.10Z)3 580 m²
2025-120 m²
2025-12Construction de bâtiments (41.10A)27 936 m²
2025-112 290 m²
2025-09Activités immobilières (68.32B)43 979 m²
2025-07Administration publique (84.11Z)0 m²
2025-06Administration publique (84.11Z)45 911 m²

Transactions DVF (5 ans)

15216 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20252 0435 687 €
Commerce20253585 760 €
Maison20255697 468 €
Appartement20241 6435 711 €
Commerce20243077 310 €
Maison20244237 058 €
Appartement20231 9686 257 €
Commerce20233197 905 €
Maison20235208 346 €
Appartement20222 4825 887 €
Commerce20223606 606 €
Maison20226917 942 €

Prix médian m² (DVF)

5 437 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Aix-en-Provence

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Aix-en-Provence apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.