Locaux commerciaux et vacance à Bouc-Bel-Air (13320)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bouc-Bel-Air. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Société J. Falchettifriche potentielle
13015_13169friche sans projet
Etablissements Henry Poetfriche potentielle
Fernand Jamgotchianfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-08Construction de bâtiments (41.10C)9 717 m²
2025-012 007 m²
2024-022 650 m²
2023-120 m²
2023-091 164 m²
2023-07Administration publique (84.11Z)1 306 m²
2022-041 591 m²
2022-045 218 m²

Transactions DVF (5 ans)

942 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025284 507 €
Commerce2025315 048 €
Maison20251055 449 €
Appartement2024355 447 €
Commerce2024133 786 €
Maison20241185 483 €
Appartement2023375 935 €
Commerce2023145 237 €
Maison20231046 101 €
Appartement2022615 763 €
Commerce2022118 401 €
Maison20221655 545 €

Prix médian m² (DVF)

4 489 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bouc-Bel-Air

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Bouc-Bel-Air apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.