Pourquoi Ambérieu-en-Bugey apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ambérieu-en-Bugey (01500)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ambérieu-en-Bugey. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Commune d’Ambérieu – SOCABAM-Ancien abattoir	friche sans projet	—
Propriétaire privé	friche sans projet	—
Propriétaire privé	friche sans projet	—
Ilot Bravet	friche sans projet	—
Propriétaire privé	friche sans projet	—
Propriétaire privé	friche sans projet	—
Propriétaire privé	friche sans projet	—
Propriétaire privé	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Administration publique (84.11Z)	23 313 m²
2024-10	Travaux de construction spécialisés (43.12A)	18 883 m²
2023-09	Génie civil (42.99Z)	11 413 m²
2023-09		5 190 m²
2023-08	Entreposage et logistique (52.21Z)	481 661 m²
2023-02		1 081 m²
2022-10	Activités immobilières (68.20A)	16 469 m²
2022-03	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1420 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	133	2 982 €
Commerce	2025	20	3 552 €
Maison	2025	102	2 483 €
Appartement	2024	110	3 057 €
Commerce	2024	23	2 347 €
Maison	2024	79	2 582 €
Appartement	2023	139	3 394 €
Commerce	2023	24	4 155 €
Maison	2023	105	2 694 €
Appartement	2022	158	3 722 €
Commerce	2022	19	5 435 €
Maison	2022	140	2 903 €

Prix médian m² (DVF)

2 163 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ambérieu-en-Bugey

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Ambérieu-en-Bugey ?

On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.

Questions fréquentes

Pourquoi Ambérieu-en-Bugey apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.