Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gex. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
4 friches · 55 157 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5871369) - Auvergne-Rhône-Alpes - 01 - Ain - Gex (01170) - friche: Hotel Bellevue
friche avec projet
881 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8150005) - Auvergne-Rhône-Alpes - 01173 - friche: Ancienne agence routière du Pays de Gex
friche avec projet
6 077 m²
Usine STPS
friche sans projet
2 168 m²
Scierie Benoît Lison
friche sans projet
46 031 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
1394 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
215
5 347 €
Commerce
2025
20
7 348 €
Maison
2025
47
5 245 €
Appartement
2024
157
4 559 €
Commerce
2024
6
3 976 €
Maison
2024
51
5 009 €
Appartement
2023
200
4 258 €
Commerce
2023
8
5 109 €
Maison
2023
64
6 010 €
Appartement
2022
236
5 230 €
Commerce
2022
8
1 901 €
Maison
2022
75
5 390 €
Prix au m² (DVF)
4 878 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Gex
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Gex ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Gex apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.