Friches commerciales identifiées
2 friches · 323 178 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 33011_10665 | friche sans projet | 276 700 m² |
| 33011_2013 | friche sans projet | 46 478 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Arès (33740)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Arès. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 2 200 m² |
| 2025-11 | Construction de bâtiments (41.10C) | 2 302 m² |
| 2025-08 | 5 123 m² | |
| 2023-10 | 5 257 m² | |
| 2023-02 | Activités immobilières (68.10Z) | 15 108 m² |
| 2021-09 | Construction de bâtiments (41.10C) | 11 342 m² |
| 2019-08 | 1 322 m² | |
| 2019-01 | 4 257 m² |
Transactions DVF (5 ans)
947 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 49 | 8 835 € |
| Commerce | 2025 | 26 | 5 615 € |
| Maison | 2025 | 120 | 5 189 € |
| Appartement | 2024 | 29 | 5 722 € |
| Commerce | 2024 | 14 | 5 746 € |
| Maison | 2024 | 106 | 5 557 € |
| Appartement | 2023 | 30 | 6 904 € |
| Commerce | 2023 | 18 | 6 737 € |
| Maison | 2023 | 107 | 7 131 € |
| Appartement | 2022 | 39 | 6 184 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 8 194 € |
| Maison | 2022 | 127 | 6 025 € |
Prix au m² (DVF)
5 181 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Arès
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Arès ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Arès apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.