Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Garage GARRIGUEZ - Station-service ANTAR | friche potentielle | — |
| Station-service des Tourterelles - Patrick GOUMETTOU | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Lège-Cap-Ferret (33950)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lège-Cap-Ferret. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
| 2025-08 | 5 698 m² | |
| 2025-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
| 2025-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
| 2024-09 | Autres activités spécialisées (74.90B) | 0 m² |
| 2024-08 | Hébergement (55.30Z) | 0 m² |
| 2024-04 | Administration publique (84.13Z) | 14 615 m² |
| 2024-04 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1708 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 41 | 9 059 € |
| Commerce | 2025 | 14 | 4 990 € |
| Maison | 2025 | 292 | 11 998 € |
| Appartement | 2024 | 36 | 10 897 € |
| Commerce | 2024 | 18 | 8 053 € |
| Maison | 2024 | 152 | 12 516 € |
| Appartement | 2023 | 53 | 10 601 € |
| Commerce | 2023 | 19 | 7 861 € |
| Maison | 2023 | 194 | 13 392 € |
| Appartement | 2022 | 75 | 10 924 € |
| Commerce | 2022 | 20 | 8 460 € |
| Maison | 2022 | 318 | 13 979 € |
Prix médian m² (DVF)
11 027 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Lège-Cap-Ferret
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Lège-Cap-Ferret apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.