Locaux commerciaux et vacance à Argentan (61200)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Argentan. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

13 friches · 198 429 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
SERfriche avec projet2 564 m²
Zolpanfriche avec projet1 892 m²
France Télécomfriche sans projet3 264 m²
SPORCOfriche sans projet4 027 m²
Marellifriche sans projet45 327 m²
ancien centre de tirfriche avec projet7 970 m²
Toupargelfriche sans projet26 338 m²
Ancien tri postalfriche avec projet4 395 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-12615 m²
2025-041 272 m²
2024-03Construction de bâtiments (41.10A)1 643 m²
2023-10Activités immobilières (68.20B)1 135 m²
2023-05Activités immobilières (68.20B)0 m²
2022-02Activités immobilières (68.20B)794 m²
2021-03Administration publique (84.11Z)0 m²
2021-02Administration publique (84.11Z)1 814 m²

Transactions DVF (5 ans)

992 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025584 285 €
Commerce2025374 344 €
Maison2025791 751 €
Appartement2024833 123 €
Commerce2024191 416 €
Maison2024881 668 €
Appartement2023602 681 €
Commerce2023222 497 €
Maison2023881 782 €
Appartement2022844 016 €
Commerce2022262 138 €
Maison20221131 627 €

Prix au m² (DVF)

1 841 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Argentan

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Argentan ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Argentan apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.